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申请贷款

 

 

I.贷 款  

      

  一、万博manbetx官网贷款对象  

  已按规定缴存万博manbetx官网,并具有完全民事行为能力的在职职工。 

   设定依据:国务院《万博manbetx官网管理条例》(国务院令350号)与《建设部财政部中国人民银行关于万博manbetx官网管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)  

    

  二、万博manbetx官网贷款条件  

  职工在购买自住住房时,可申请个人万博manbetx官网组合贷款。  

  1、在申请当月之前连续按时足额缴存万博manbetx官网6个月(含)以上,申请时万博manbetx官网账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);  

  2、申请人已按规定支付购房首付款;  

  3、申请人年龄在1860周岁,具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主);  

  4、主申请人年龄加上按揭年限,男士不超过65岁,女士不超过60岁;  

  5、申请人同意以所购房产作抵押;  

  6、申请人、共同申请人未发生万博manbetx官网贷款或者已经还清万博manbetx官网贷款;  

  7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。  

  我市万博manbetx官网储户,在坦洲等珠海周边城镇购买住房,满足以下条件的也可以申请我市万博manbetx官网贷款:  

  1、符合我市万博manbetx官网贷款条件且商业贷款银行是我中心委托的十四家贷款银行之一;  

  2、楼盘已在我中心备案。  

    

  三、万博manbetx官网贷款利率  

  2015年8月26日起,万博manbetx官网贷款利率  

 

 

注: 

    1、从2015826日起,下调个人万博manbetx官网贷款利率。五年期以下(含五年)个人万博manbetx官网贷款利率由3.0%下调至2.75%;五年期以上个人万博manbetx官网贷款利率由3.5%下调至3.25% 

    22015826日(含8月26日)以后发放的个人万博manbetx官网贷款,执行调整后的个人万博manbetx官网贷款利率。2015826日前发放的未到期个人万博manbetx官网贷款,自201611日起执行调整后的个人万博manbetx官网贷款利率。 

  

  四、贷款办理     

  (一)办理流程:

 

个人万博manbetx官网购房组合贷款办理流程图

 

 

 

  (二)办理场所  

  珠海市各承办银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、农村商业银行、光大银行、平安银行、兴业银行、浦发银行、招商银行、中信银行、邮储银行。  

  (三)办理时间:贷款申请资料齐全,我中心自收到银行递交的《珠海市个人万博manbetx官网购房组合贷款申请审批表》之日起5个工作日内完成审批。周一至周五(正常工作日)上午08:30-12:00、下午14:30至18:00(法定节假日除外)。
联系电话:12345、12329(移动用户拨打:12345)
 

  (四)办理要件(原件):  

  1、必备要件  

  1)《珠海市个人万博manbetx官网购房组合贷款申请审批表》(可在各承办银行领取);  

  2)个人万博manbetx官网存折(补登到最新六个月缴存记录);  

  3)身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明;  

  4)婚姻状况证明;  

  5)贷款经办银行活期储蓄存折(卡)复印件1份(原件备查,用于委托扣款);  

  6)收入证明;  

  7)房地产登记中心开具的房产套数证明;  

  8)资产证明:存折、缴税凭证、车辆等证明材料。  

  2、其他资料  

  一手房组合贷款申请资料:经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份(原件备查)。  

    

  二手房组合贷款申请资料:1)已支付总房款规定比例的首期款资金证明(存折、收据)复印件1份(原件备查);(2)契税完税凭证;(3)二手房估价报告。  

  外市万博manbetx官网储户在珠海购买住房:提供万博manbetx官网缴存所在地万博manbetx官网管理中心出具的《异地贷款职工万博manbetx官网缴存使用证明》。  

    

  五、异地贷款证明  

    事项名称:异地贷款职工万博manbetx官网缴存使用证明
    设定依据:住房城乡建设部文件建金〔2015〕135号
    申请条件:无贷款记录或仅有一次贷款记录且贷款已还清
    办理资料(原件):1、身份证和万博manbetx官网存折(万博manbetx官网联名卡)。2、如需代办提供委托人身份证、万博manbetx官网存折(万博manbetx官网联名卡)、委托证明和代办人的身份证。
    办理地点:万博manbetx官网管理中心(香洲区海滨北路8号5楼)资金科501室
    办理时间:周一至周五(正常工作日)上午08:30-12:00、下午14:30至18:00(法定节假日除外)。手续齐全情况下,即来即办即结。
    联系电话:12345、12329(移动用户拨打:12345)
    办理流程:登记资料→提供身份证查询→开具证明→核对资料签名→盖章
 

    

  六、贷款事项变更  

  延长、缩短借款期限,产权份额转让,变更借款人。  

  (一)办理场所:珠海市各承办银行。  

  (二)办理要件(原件):  

  1、借款人身份证;  

  2、贷款合同;  

  3、房产证。  

  (三)办理流程:职工提供要件资料到贷款银行办理。  

  注:具体规定按各承办银行本行规定执行。  

    

  七、提前还款  

  (一)办理场所:珠海市各承办银行。  

  (二)办理要件(原件):  

  1、提前还贷申请书;  

  2、借款人身份证;  

  3、贷款合同;  

  4、还款存折或卡;  

  5、房产证。  

  (三)办理流程:职工提供要件资料到贷款银行办理。  

  注:具体规定按各承办银行本行规定执行。  

    

  八、贷款结清  

  (一)办理场所:珠海市各承办银行。  

  (二)办理要件(原件):  

  1、借款人身份证;  

  2、贷款合同;  

  3、房产证。  

  (三)办理流程:职工提供要件资料贷款银行房地产登记中心 

  注:具体规定按各承办银行本行规定执行。 

    

   

  九、万博manbetx官网委贷银行  

    

        

      

    

   

    

   

II.楼盘审批  

    

   

  需提供的资料  

  1、公积金贷款楼盘审批表  

  2、组织机构代码证  

  3、企业法人营业执照副本  

  4、企业法人代表证  

  5、法定代表人身份证  

  6、商品房预售许可证  

  7、房地产开发企业资质证书  

  8、国有土地使用权证  

  9、建设用地规划许可证  

  10、建设工程规划许可证  

  11、建筑工程施工许可证  

  12、企业基本信用信息报告  

  13、售楼价格表  

  14、标准房平面图  

  15、小区总平面图  

  16、派出所盖章的门牌编码  

  以上资料要求提供复印件,原件待查。  

  注:楼盘审批后增加办理贷款银行的只需写一份书面申请并加盖公章。 

 

 

 

III.基金使用  

 

  单位申请使用住房基金的原因:  

  用于发放单位职工住房补贴  

  申请使用住房基金需提供的资料:  

  1、按规定填写好单位使用住房基金申请表(一式一份),要求申请单位加盖公章、意见,在珠海市万博manbetx官网管理中心网站可下载。  

  2、使用单位住房基金详细说明的申请报告;  

  3、用来发放住房补贴---提供住建局审批、盖章的住房补贴审批表及职工补贴发放明细表。 

   

  审批时限:资料齐全,市万博manbetx官网管理中心审核时限不超过10个工作日。   

    

   

IV.2014年第一季度珠海市万博manbetx官网 

 

委贷银行考核排名情况表

 

    

 
 
 

2014年第二季度珠海市万博manbetx官网

委贷银行考核排名情况表 

 

  

 

 

2014年第三季度珠海市万博manbetx官网  

 

 

 

2015年第一季度珠海市万博manbetx官网 

委贷银行考核排名情况表 

  

  

  

 

 

 

  

  

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

  

  

 

  

  

  

 

  

  

 

 

 

 

 

  

  

  

 

  

 

 

 

-待续-

 

委贷银行考核排名情况表  

  

  

  

 

 

2014年第四季度珠海市万博manbetx官网 

委贷银行考核排名情况表 

  

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