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珠海市万博manbetx官网2018年年度报告

根据国务院《万博manbetx官网管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全万博manbetx官网信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经万博manbetx官网管理委员会审议通过,现将珠海市万博manbetx官网2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)万博manbetx官网管理委员会:万博manbetx官网管理委员会有25名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:2017年万博manbetx官网归集使用计划执行情况报告、2017年万博manbetx官网增值收益分配方案、2018年万博manbetx官网归集使用计划。

(二)万博manbetx官网管理中心:万博manbetx官网管理中心为珠海市政府直属管理不以营利为目的的公益一类事业单位,设5个科,5个管理部。从业人员91人,其中,在编25人,非在编 66人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位1650家,实缴单位6809家,净增单位418家;新开户职工17.78万人,实缴职工67.99万人,净增职工13.00万人;缴存额75.65亿元,同比增加14.17 %。2018年末,缴存总额576.40 亿元,同比增加15.11%;缴存余额108.68 亿元,同比增加10.29 %。

  受委托办理万博manbetx官网缴存业务的银行5 家,与上年持平。

(二)提取:2018年,提取额65.51亿元,同比增加27.19%;占当年缴存额的86.59%,比上年增加8.86个百分点。2018年末,提取总额467.72亿元,同比增加16.29 %。

(三)贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度50万元。

  2018年,发放个人住房贷款0.63万笔15.10亿元,同比分别增加27.86%、增加281.04%。

  2018年,回收个人住房贷款7.78亿元。

  2018年末,累计发放个人住房贷款8.01万笔153.52亿元,贷款余额79.69亿元,同比分别增加8.57%、增加10.91%、增加10.11%。个人住房贷款余额占缴存余额的73.32%,比上年减少0.12个百分点。

  受委托办理万博manbetx官网个人住房贷款业务的银行15家,与上年持平。

(四)购买国债:2018年,没有购买记账式、凭证式国债,没有兑付、转让、收回国债。2018年末,国债余额1亿元,与上年持平。

(五)资金存储:2018年末,万博manbetx官网存款37.07亿元。其中,1年(含)以下定期30.85亿元,1年以上定期0.50亿元,其他(协定、通知存款等)5.72 亿元。

(六)资金运用率:2018年末,万博manbetx官网个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的74.24%,比上年减少0.22个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入32360.58万元,同比增加21.03%。存款利息7421.02万元,委托贷款利息24612.07万元,国债利息327.00万元,其他0.49万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出26409.15万元,同比增加1.17%。支付职工万博manbetx官网利息22762.87元,归集手续费2548.76万元,委托贷款手续费1097.41万元,其他0.11万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益5951.43万元,同比减少42.94%。增值收益率0.58 %,比上年减少0.57个百分点。

(四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金3868.43万元,提取管理费用1300万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金783万元。

  2018年,上交财政管理费用2350万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金778.92万元。

  2018年末,贷款风险准备金余额77297.77万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金15384.94万元。

(五)管理费用支出:2018年,管理费用支出2982.60万元,同比增加2.51%。其中,人员经费1004.88万元,公用经费155.71万元,专项经费1822.01万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额253.58万元,逾期率0.3182‰。

  个人贷款风险准备金按增值收益的65%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金3868.43万元,从个人贷款风险准备金中提取“公转商”贴息贷款利息支出2000万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额77297.77万元,占个人住房贷款余额的9.7%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.33%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增加4.48%、增加14.28%和增加14.17%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占12.91%,国有企业占3.13%,城镇集体企业占0.75%,外商投资企业占5.02%,城镇私营企业及其他城镇企业占72.06%,民办非企业单位和社会团体占1.97%,其他占4.16%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占5.36%,国有企业占4.94%,城镇集体企业占0.27%,外商投资企业占22.99%,城镇私营企业及其他城镇企业占60.44 %,民办非企业单位和社会团体占1.13%,其他占4.87%;中、低收入占99.89%,高收入占0.11%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占0.56%,国有企业占1.99%,城镇集体企业占0.21%,外商投资企业占13.71%,城镇私营企业及其他城镇企业占77.84%,民办非企业单位和社会团体占0.78%,其他占4.91%;中、低收入占100%,高收入占0%。

(二)提取业务:2018年,35.13万名缴存职工提取万博manbetx官网65.51亿元。

提取金额中,住房消费提取占62.19%(购买、建造、翻建、大修自住住房占14.35%,偿还购房贷款本息占29.44%,租赁住房占18.40%,其他占0.00%);非住房消费提取占37.81%(离休和退休提取占5.22%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.89%,户口迁出本市或出境定居占3.19%,其他占28.51%)。

  提取职工中,中、低收入占99.73%,高收入占0.27%。

(三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房62.19万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为4.53%,比上年减少6.48个百分点。通过申请万博manbetx官网个人住房贷款,可节约职工购房利息支出45283.44万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占41.72%,90-144(含)平方米占56.08%,144平方米以上占2.20 %。购买新房占65.22%,购买存量商品住房占34.78%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占39.7%,双缴存职工申请贷款占59.97%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.33%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占35.24%,30岁-40岁(含)占48.14%,40岁-50岁(含)占14.61%,50岁以上占2.01%;首次申请贷款占94.02%,二次及以上申请贷款占5.98%;中、低收入占85.80%,高收入占14.20%。

  2.异地贷款:2018年,发放异地贷款228笔5511万元。2018年末,发放异地贷款总额92873万元,异地贷款余额31965万元。

  3.公转商贴息贷款:2018年,没有发放公转商贴息贷款,当年贴息额3529.20万元。2018年末,累计发放公转商贴息贷款16028笔385506万元,累计贴息9898.51万元。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为73.80%,比上年减少12.40个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年万博manbetx官网政策调整及执行情况。

1. 缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。2018年度珠海市企业职工缴存万博manbetx官网的月工资基数不得超过20253元,月缴存额上限为4860元;月工资基数不得低于1720元,月缴存额下限为172元。根据建金〔2018〕45号提出的“延长阶段性适当降低企业万博manbetx官网缴存比例政策的期限,继续延长执行期至2020年4月30日。缴存万博manbetx官网的月工资基数,不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。万博manbetx官网缴存比例下限为5%,上限由各地区按照《万博manbetx官网管理条例》规定的程序确定,最高不得超过12%”要求,2017年珠海市社平工资是6751元,2018年珠海市最低工资标准1720元。2018年度月缴存上限标准为4860元(单位的月缴存基数上限20253元(6751×3)×单位的缴存比例上限12%+个人的月缴存基数上限20253元(6751×3)×个人的缴存比例上限12%);月缴存下限标准为172元(单位的月缴存下限1720元×单位的缴存比例下限5%+个人的月缴存下限1720元×个人的缴存比例下限5%)。

2. 缴存政策调整情况。将新市民、港澳台同胞等群体纳入缴存范围,2018年5月30日制定出台《珠海市万博manbetx官网管理中心关于港澳台同胞缴存使用万博manbetx官网的实施细则》(珠房金字201824号),促进港澳台同胞更好地融入国家经济社会发展大局,与内地缴存职工享有同等的万博manbetx官网待遇和权益

3. 提取政策调整情况。根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取万博manbetx官网工作的通知》(建金201846号),制定《珠海市万博manbetx官网管理中心关于万博manbetx官网账户转移及销户提取业务的补充通知》(珠房金函201890号),要求所有本市户籍人员因失业原因支取万博manbetx官网、外地户籍来珠务工人员因离职返回原籍原因支取万博manbetx官网的,需在个人万博manbetx官网账户封存满半年后方可办理销户提取。

4. 贷款政策调整情况。落实“珠海英才计划”,2018年5月21日制定出台《珠海市万博manbetx官网管理中心关于高层次人才申请万博manbetx官网贷款的操作细则》(珠房金字201823号,对顶尖、一、二、三类高层次人才提供贷款额度5倍的优惠政策。

5. 万博manbetx官网存贷款利率调整及执行情况。严格执行央行2015年10月24日起贷款利率,五年及以下个人万博manbetx官网贷款利率为2.75%,五年以上个人万博manbetx官网贷款利率为3.25%。按照2016年2月17日人民银行、住建部、财政部印发的《关于完善职工万博manbetx官网账户存款利率形成机制的通知》,支付给缴存职工的利息从原来三个月存款基准利率计付,调整为按一年期定期存款基准利率计付。

(二)当年服务改进情况。

1.服务设施。引入高拍仪、多功能键盘等设备,通过扫描、存档,经办人员可随时调取相应的电子档案,中心管理和业务经办逐步实现“无纸化”,进一步提高业务办结效率,推进纸质材料电子档案化和银行结算系统化,有效提高资料存储的安全性、查阅复核的便捷性。

2.服务手段。一是所有公共服务事项全部纳入我市首批“全城通办”事项清单,45%的职工分流到就近管理部、银行网点办理业务。开具缴存证明、办理异地转入、缴存信息提供及复核实现“一证通办”。二是开通微信及支付宝“双刷脸”认证登录模式,免去到柜台实名认证的手续;实现24小时全天候网上服务大厅和微信公众号办理公积金缴存查询及提取业务,资金划拨秒到账。三是通过接入住建部银行结算数据应用系统,实现公积金提取业务当场受理、审批、办结并“秒”到账的一柜办结模式,公积金提取业务由原先的2个工作日到账提速为“秒到账”。四是开通公积金提取到账、贷款审批发放和扣款提醒等免费短信提醒服务。五是开通万博manbetx官网对冲还贷业务,办理了万博manbetx官网贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人缴存的万博manbetx官网来冲抵月还款额。

3.信息共享。一是积极推进“互联网+公积金”,与招商银行珠海分行、农业银行珠海分行、中信银行珠海分行、工商银行珠海分行和建设银行珠海分行等合作银行完成了关于公积金及银行数据交换协议的签订工作。二是与不动产登记中心实现联网,利用共享房产数据,推行租房提取万博manbetx官网“一次不用跑”。缴存职工可24小时全天候线上办理租房提取,由系统自动识别匹配职工房产信息并完成提取审核,资金划拨“秒”到账。

(三)当年信息化建设情况。

“双贯标”工作与新一代万博manbetx官网系统建设同步开发、同步进行。2017年12月28日,新一代万博manbetx官网信息系统正式上线运行,实现数据应用云端化、监控管理智能化、公积金业务标准化、财务管理自动化、互联网服务移动化。2018年6月11日,通过省住建厅对“双贯标”工作的初步检查验收,6月25日通过住建部、省住建厅联合验收组对“双贯标”工作的检查验收。

(四)当年万博manbetx官网管理中心及职工所获荣誉情况。

1.“万博manbetx官网异地转移实现全国漫游”获珠海市行政服务创新成果一等奖

2.2018年6月获评珠海市直机关首批基层党组织标准化建设示范单位

(五)当年对违反《万博manbetx官网管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

2018年针对骗提骗贷万博manbetx官网行为下发31份处理情况通报。

(六)其他需要披露的情况。

2018年5月30日,珠海市九届人大常委会第十三次会议审议通过《关于2016年至2017年度万博manbetx官网管理使用情况的报告》。

 

 

珠海市万博manbetx官网管理中心

2019年3月15日

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